Retour au calme sur le marché lillois

2 779 €/ m2 ; + 12,1 % sur un an

Après une très forte hausse des prix, le marché semble se calmer à nouveau. "Les appartements et les maisons surestimés restent désormais sur le marché, constate Jean-Jacques Riomet, gérant de l'agence Century 21 Lille Hellemes. C'était moins le cas il y a encore six mois." Bien sûr, dans les quartiers les plus recherchés, le marché est toujours actif. Ainsi, dans le centre-ville et le Vieux Lille, les appartements se négocient en moyenne à 2 700 euros le mètre carré, mais peuvent dépasser les 3 500 euros quand il s'agit de petites et moyennes surfaces. Dans le secteur Vauban-Esquermes, un studio s'est vendu récemment 4 000 euros le mètre carré. Attention, les perspectives de croissance démographique et des emplois étant moyennes, le dynamisme du marché pourrait en pâtir : mieux vaut donc ne pas tabler sur une importante plus-value.

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