L'émission de M6 « Recherche maison ou appartement » fait des émules. À Lille, trois jeunes Lillois sortis de la fac de droit se lancent dans la brèche et créent leur entreprise de chasseurs en immobilier, Instant home consulting. Leur but : trouver le logement idéal de leurs clients.
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L'agence Faelens Immobilier se tient à votre disposition pour toutes vos recherches de biens, que ce soit pour de la location, de l'acquisition ou de l'investissement. Contactez nous vite:
LILLE ST MICHEL / WAZEMMES
5, PLACE JEANNE D'ARC
Tel/Fax: 03 20 07 37 33
LILLE MOULINS / JB LEBAS
149, RUE D'ARRAS
Tel/Fax: 03 20 49 01 73
GESTION/SYNDIC
4, RUE COURMONT
Tel/Fax: 03 20 52 20 16
lundi 28 février 2011
lundi 21 février 2011
La location d'appartement à Lille, ça marche
A ce niveau là, ce n’est plus un succès mais une ruée… Les ventes de programmes immobiliers locatifs affolent les compteurs dans quelques grandes villes de France. A Nantes, Orléans, Lyon, Bordeaux ou Toulouse, 70% des appartements neufs sont achetés afin d’être loués. Ce taux atteint même 80% à Lille et Montpellier … écrasant le nombre de logements destinés à la simple accession, estime la Fédération des promoteurs immobiliers.
Point commun de ces nouveaux eldorados pour investisseurs : une forte demande locative. « Toutes ces agglomérations ont connu une importante croissance démographique ces dernières années, ce sont aussi des villes universitaires ce qui permet de louer facilement et rapidement. Un argument de poids pour inciter les acheteurs à faire du Scellier », note Jean-Michel Ciuch, président du cabinet Immogroup Consulting.
Autre attrait : certaines de ces villes, comme Lille, Rouen, Angers ou Nantes, se caractérisent par un coût du foncier peu élevé. Du coup, les promoteurs peuvent proposer des programmes moins chers. Un scénario idéal pour le propriétaire qui pourra ainsi maximiser le rendement de son investissement. A Montpellier, un programme bien placé, vendu en Scellier, permet ainsi de dégager des rentabilités de 4 à 4,5% hors avantage fiscaux, contre 3 à 3,5% en moyenne en France.
L'agence Faelens Immobilier, le spécialiste du dispositif Scellier sur Lille se tient à votre disposition pour tous vos projets d'investissement.
La location n'a jamais aussi bien marché à Lille, alors n'attendez plus pour faire un investissement SÛR!
lundi 7 février 2011
Les prix des maisons et des appartements ont continué d'augmenter en janvier
« Légère hausse du prix des appartements et nette hausse du prix des maisons », telles sont les tendances observées par l’indice PAP sur le front des prix de l’immobilier. Calculé par le groupe De Particulier à Particulier spécialisé dans les transactions entre particuliers, l'indice PAP des prix de l'immobilier dans les huit premières agglomérations françaises (Paris, Marseille-Aix en Provence, Lyon, Lille, Nice-Côte d’Azur, Toulouse, Bordeaux et Nantes, soit 817 communes au total) est calculé chaque mois sur la base des transactions enregistrées le mois précédent. Il porte sur les prix de vente réels à l’issue des transactions et non sur les prix mentionnés dans les annonces. Pas de bonne surprise hélas pour les futurs propriétaires : le marché est toujours caractérisé par des prix orientés à la hausse.
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